教授称房价下跌老百姓损失最大

教授称房价下跌老百姓损失最大的观点可以从多个角度来理解：

1. 资产缩水：在中国，房产是大多数城镇家庭的主要财富形式。当房价下跌时，意味着家庭持有的房产价值随之下降，对于那些把大部分积蓄投入房地产市场的普通居民来说，其净资产将大幅度减少，这直接影响到他们的财富安全感和消费信心。

2. 债务负担加重：许多家庭在购房时会借助贷款，即背负房贷。若房价下跌幅度超过贷款余额，会出现“负资产”现象，即房子市值低于未偿还的贷款额。即使继续偿还贷款，实际资产也在缩水，同时负债不变，从而加大了家庭的财务压力。

3. 心理影响与社会效应：房价下跌可能引发市场恐慌情绪和社会不稳定感，因为在中国文化中，拥有自己的住房往往被看作是安身立命的基础。房价大幅下挫可能导致民众对未来的不确定性增加。

4. 宏观经济关联性：正如阮加教授所指出的，中国的A股市值有相当大比例与房地产行业直接或间接相关，房价下跌可能引起股市波动，并通过银行贷款、建材行业、家电销售等多个链条传导至整体经济，进一步影响到各行各业及就业市场，间接损害普通百姓的经济利益。

然而，也有不同的声音认为，长期依赖高房价不利于经济发展和社会公平，适度回调有利于挤出投机泡沫，让房地产市场回归理性，为其他领域释放资金和消费能力，从长远角度看可能是有益的。

总之，房价下跌对老百姓的具体影响要结合个人情况、市场环境以及国家政策调控等多种因素综合考虑。对于政府而言，如何平衡房地产市场的健康发展与社会稳定，避免房价剧烈波动带来的负面影响是一项重要任务。